Fra­gen und Antworten

Soll­ten Sie am Last­schrift­ver­fah­ren teil­neh­men, füllen sie bit­te umge­hend das SEPA Ein­zugs­er­mäch­ti­gung For­mu­lar aus und kreu­zen “Ände­rung der Bank­ver­bin­dung” an. Die­ses kön­nen Sie dann unter­schrie­ben an Ihre zustän­di­ge Haus­ver­wal­tung senden.

Bit­te beach­ten Sie, dass Ihnen bei jeder Rück­bu­chung Gebüh­ren ent­ste­hen. Um dies zu ver­mei­den, tei­len Sie uns bit­te Ihre neue Bank­ver­bin­dung min­des­tens 14 Tage vor der nächs­ten Fäl­lig­keit mit. Wann Ihre Mie­te fäl­lig ist, kön­nen Sie ihrem Miet­ver­trag entnehmen.

→ For­mu­lar: SEPA Lastschriftmandat

Soll­ten Sie fest­stel­len, dass Sie nicht in der Lage sind, Ihre Miet­zah­lung zu täti­gen oder befürch­ten Sie, die­se nicht täti­gen zu kön­nen, müs­sen Sie umge­hend die zustän­di­ge Haus­ver­wal­tung kon­tak­tie­ren. Sie wird dann prü­fen, ob Sie für ein Raten­zah­lungs­pro­gramm geeig­net sind.

Bit­te beach­ten Sie, dass eine Raten­zah­lung nur mög­lich ist, wenn Sie recht­zei­tig und eigen­stän­dig Ihre Haus­ver­wal­tung kon­tak­tie­ren. Soll­te die Kon­takt­auf­nah­me erst nach Erhalt der Mah­nung erfol­gen, ist eine sol­che Ver­ein­ba­rung aus­ge­schlos­sen, und es kann zu miet­recht­li­chen Kon­se­quen­zen kommen.

Sie möch­ten Ihre Woh­nung bau­lich ver­än­dern, aber wis­sen nicht, ob das mög­lich ist bzw. wie Sie hier­bei vor­ge­hen müssen?

Lei­der gibt es hier­zu kei­ne grund­sätz­li­che Ant­wort, da jede bau­li­che Ver­än­de­rung zunächst einer Prü­fung durch das haus­ei­ge­ne Hand­wer­ker­team und die zustän­di­ge Haus­ver­wal­tung bedarf.

Fül­len Sie hier­zu das For­mu­lar Antrag auf bau­li­che Ver­än­de­rung aus, wel­ches Sie unter­schrie­ben an Ihre zustän­di­ge Haus­ver­wal­tung senden.

→ For­mu­lar: Antrag auf bau­li­che Veränderung

Fül­len Sie bit­te zunächst das For­mu­lar Antrag auf Bau­li­che Ver­än­de­run­gen aus und sen­den Sie es anschlie­ßend mit Unter­schrif­ten aller Haupt­mie­ter an die zustän­di­ge Haus­ver­wal­tung.

Die Haus­ver­wal­tung wird Ihren Antrag prü­fen und eine Rück­mel­dung geben, ob die­se Ver­än­de­rung grund­sätz­lich mög­lich ist. Soll­te dies der Fall sein, müs­sen Sie im zwei­ten Schritt ein Ange­bot einer Fach­fir­ma ein­rei­chen. Nach aber­ma­li­ger Prü­fung und gege­be­nen­falls einem Vor-Ort-Ter­min erhal­ten Sie im Anschluss eine schrift­li­che Bestä­ti­gung oder Ableh­nung Ihres Antrags.

Für Maß­nah­men mit Rück­bau­ver­pflich­tung ist eine ange­mes­se­ne Kau­ti­on zu hinterlegen!

Bit­te rei­chen Sie zusätz­lich zum Antrag Skiz­zen, Fotos oder ande­re Doku­men­te zu den gewünsch­ten Umbau­ten ein.

→ For­mu­lar: Antrag auf bau­li­che Veränderung

Auch wenn wir nach­voll­zie­hen kön­nen, dass es oft schwie­rig ist, einen siche­ren Auf­be­wah­rungs­ort für Fahr­rä­der oder Kin­der­wä­gen zu fin­den, dürfen die­se nicht im Haus­flur abge­stellt werden.

Für den Fall eines Bran­des müssen sämt­li­che Haus­flu­re kom­plett frei­ge­hal­ten wer­den. Beson­ders bei star­ker Rauch­bil­dung ist jeder Gegen­stand im Haus­flur eine poten­zi­el­le Gefahr, da sie nicht gese­hen wer­den und oft zu Stol­per­fal­len werden.

Dies betrifft auch sämt­li­che ande­ren Gegen­stän­de wie zum Bei­spiel Schu­he und Pflanzen.

Ihre Kündigungsfrist kön­nen Sie ihrem Miet­ver­trag ent­neh­men, falls
nicht anders fest­ge­hal­ten gel­ten die gesetz­li­chen Vorgaben.